KfW Darlehen

Mit dem Wohn­eigentums­programm will die KfW-Förderbank einen Anreiz für den Immobilien­erwerb schaffen und privates Wohneigentum fördern.

Wer erhält die Förderung?

Das Programm kann von allen Privat­personen in Anspruch genommen werden, egal wie alt sie sind und welchen Familien­stand sie haben.

Was wird gefördert?

Die KfW unterstützt den Bau oder Kauf von eigen­genutzten Häusern oder Eigentums­wohnungen. Hierbei können bis zu 30 % der Gesamt­kosten finanziert werden, maximal jedoch 100.000,- € pro Objekt.

Wie erfolgt die Förderung?

Für den Immobilien­erwerb werden zinsgünstige Darlehen mit Laufzeiten von 5 bis 35 Jahren bereit­gestellt. Im ersten Jahr sind diese zwingend tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine längere tilgungsfreie Anlauf­phase von bis zu fünf Jahren vereinbart werden.

  KfW Wohn­eigentums­programm - Merkblatt

Mit dem Programm "Energie­effizient Bauen" unterstützt die KfW-Förderbank umwelt­bewusste und langfristig energie­sparende Bauvorhaben oder Immobilien­erwerb unter Einhaltung der Richtlinien. Darlehens­nehmer können dadurch Geld bei der Finanzierung und durch ersparte Heizenergie sparen.

Wer erhält die Förderung?

Die Förderung erhalten beispielsweise Privat­personen, Wohnungs­unternehmen und auch Anstalten des öffentlichen Rechts. Die zins­verbilligten Darlehen werden für die Errichtung, Herstellung, aber auch für den Erst­erwerb von neuen, schlüssel­fertigen Wohn­gebäuden mit dafür besonderen Energie­effizienz­werten (z. B. KW55) vergeben.

Wie erfolgt die Förderung?

Die KfW vergibt zinsgünstige Darlehen – mit Laufzeiten von 5 bis 30 Jahren bereit­gestellt. Im ersten Jahr sind diese zwingend tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine längere tilgungsfreie Anlauf­phase von bis zu fünf Jahren vereinbart werden. Der Förder­beitrag beträgt je Wohneinheit maximal 50.000,- € je Objekt. Er ist für mehrere Objekte gleichzeitig erhältlich.

Was wird gefördert?

Dieses Programm fördert den Neubau und den Ersterwerb von KfW-Effizienz­häusern 70, 55 und 40. KfW-Effizienz­häuser definieren sich aus dem Primär­energie­bedarf des Gebäudes gem. der Energie­einspar­verordnung (EnEV 2009). Damit hat ein KfW-Effizienz­haus KW55 (EnEV 2009) einen Primär­energie­bedarf von höchstens 55 % eines entsprech­enden Neubaus gemäß Energie­einspar­verordnung.

  Energieeffizient Bauen
  Anlage zum Merkblatt - Ergänzende Informationen

Mit dem Programm "Energie­effizient Sanieren" unterstützt die KfW-Förderbank die Verbesserung des Energie­verbrauchs bestehender Immobilien – insbesondere umwelt­bewusste und langfristig energie­sparende Sanierungen unter Einhaltung der KfW-Richtlinien. Darlehens­nehmer können dadurch Geld bei der Finan­zierung und durch die Senkung des Energie­verbrauchs Heizenergie sparen.

Wer erhält die Förderung?

Die Förderung erhalten beispiels­weise Privatpersonen, Wohnungs­unternehmen und Anstalten des öffentlichen Rechts. Die zins­verbilligten Darlehen werden für die Sanierung selbst genutzter oder vermieteter Häuser und Wohnungen vergeben.

Wie erfolgt die Förderung?

Die KfW vergibt zinsgünstige Darlehen – mit Laufzeiten von 5 bis 30 Jahren bereit­gestellt. Im ersten Jahr sind diese zwingend tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine längere tilgungsfreie Anlauf­phase von bis zu fünf Jahren vereinbart werden. Der Förder­beitrag beträgt je Wohn­einheit maximal 75.000,- €. Er ist für mehrere Objekte gleich­zeitig erhältlich.

Was wird finanziert?

Gefördert werden Sanierungs- und Modernisierungs­maßnahmen an bestehenden Gebäuden, für die eine Bau­genehmigung oder ein Bauantrag mit Datum bis zum 31.12.1994 besteht. Auch der Erwerb von frisch sanierten Eigentums­wohnungen ist hier möglich. Das Förder­programm der KfW umfasst hier die energetische Sanierung bis hin auf das Neubau­niveau des KfW-Effizienz­hauses 40, 55, 70, 85, 100 oder 115. Dabei entspricht der Primär­energie­bedarf dieser Immobilie nach der Sanierung 40 % bis 115 % eines Neubaus gemäß der Energie­einspar­verordnung (EnEV 2009).

  Energie­effizient Sanieren - Investitions­zuschuss
  Energie­effizient Sanieren - Kredit
  Anlage zum Merkblatt - technische Mindest­anforderungen
  Energie­effizient Sanieren - Sonder­förderung

Dieses Programm fördert die Renovierung oder Moder­nisierung von Wohn­gebäuden.

Wer erhält die Förderung?

Das Programm kann unter anderem von Privat­personen, Wohnungs­unternehmen und Anstalten des öffentlichen Rechts für selbst genutzte oder vermietete Wohngebäude in Anspruch genommen werden.

Wie erfolgt die Förderung?

Die KfW vergibt zinsgünstige Darlehen – mit Laufzeiten von 5 bis 30 Jahren. Im ersten Jahr sind diese zwingend tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine längere tilgungs­freie Anlauf­phase von bis zu fünf Jahren vereinbart werden.

Was wird finanziert?

Für Modernisierungs­maßnahmen bei Wohngebäuden bietet die KfW eine Basis­förderung an. Hierbei wird beispiels­weise die Erneuerung der Fenster, die Verbesserung der allgemeinen Wohn­verhältnisse, Behebung baulicher Mängel oder eine neue Heizungs­technik gefördert. Die Unter­stützung beläuft sich bis auf 100 % der förderfähigen Kosten – maximal 100.000,- € je Wohn­einheit.

  Wohnraum Modernisieren

Mit dem Programm wird die bedarfsgerechte Verminderung von Barrieren und Behinderungen in bestehenden Wohngebäuden unabhängig vom Alter und jeglicher Einschränkung der Nutzer gefördert.

Wer erhält die Förderung?

Das Programm kann von allen Privat­personen unabhängig vom Alter oder Familien­stand in Anspruch genommen werden.

Wie erfolgt die Förderung?

Möglich ist die Förderung in Form eines Zuschusses bei komplett selbst finanzierten Maßnahmen bis 5 % der förderfähigen Kosten (max. 2.500,- € je Wohneinheit) oder über zins­vergünstigte Darlehen zu 100 % der förder­fähigen Kosten (max. 50.000,- € je Wohneinheit).

Was wird finanziert?

Den altersgerechten Umbau der eigenen Immobilie, d. h. alle Maßnahmen zur Beseitigung von Barrieren und Einschränkungen für eine komfortable und unabhängige Beweglichkeit in den eigenen vier Wänden, fördert die KfW ebenso wie den Erwerb eines entsprechend neu sanierten Eigenheims.

  Altersgerecht Umbauen - Zuschuss
  Altersgerecht Umbauen - Kredit
  Anlage zum Merkblatt - technische Mindest­anforderungen